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奶茶店房租费要多少

文章出处:未知 发表时间:2016-05-18 12:43

    想开一家奶茶店,那第一步就是一定要有店了,我们嫩绿茶廊的加盟者就可以很省心了。嫩绿茶总部会协助加盟者对其所选择的店址进行实地考查,还会对建筑、商圈、顾客进行一定的调查,评估其开店的可行性。其中还包括营业额预估、经营损益预估等,可供加盟者选址参考。
 
    开奶茶店相对于其他店面来说算是要求低的,因为一般所需的店面面积并不用很大。设备也不算太贵,而且易于操作,开奶茶店已经成了时下创业者的首选。经营奶茶加盟店看似是一件简单的事情,但是经营一个能获利的店面,要考虑很多的本钱在内,现在重点说一下投入较大的店面租金本钱。
 
    租金是用不了多少钱, 有人认为租金才要多少钱。一个月两个月。但长期下去,如果蒙受一个高价位租金,会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。
 
 
    用接近一半的营业额去交租金, 有些人经营奶茶加盟店。又有四分之一的营业额是用在原材料的本钱,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了。
 
    要注意以下问题: 开奶茶加盟店时一定要谈好合同的问题。与房东谈判中。自己可承受的租金, 租金本钱的预估。调查周围店的大概租金。起码谈起来心中有底。而不是一年一年签。而且头三年一般不提升租金, 租约最好是三年至五年。第四年可以适当提升。如果是幼稚期,提升的点应该是很小的新区就难说,会相对高一些。


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